建筑物使用过程分为建造阶段、使用阶段和衰老阶段， 通常在使用阶段不需要进行太多加固和维修， 但在设计年限之后， 很多建筑多不会立即停止使用， 这个时候就需要加固和维修了。目前，喷射混凝土加固找， 我国建国初期所建造的房屋多数到现在或者以后一个阶段将达到它们的设计年限， 这里就蕴含着一个较大的加固空间。
其次， 由于人们投资观念的改变致使建筑物用途的变化， 满足原来使用要求的建筑满足不了新的使用要求， 就必须对建筑物进行加固处理。再次，定安喷射混凝土加固， 由于建筑物在设计、施工中出现一些问题， 或者是建筑遭受灾害使部分建筑物功能改变， 也需加固处理。由此可见，建筑加固的前景十分广阔。
目前，加固工程常采用的方法一般是加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法和改变结构传力途径加固法等。随着科学技术的不断进步， 一些新技术、新工艺也应运而生， 如化学灌浆法、粘钢锚固法、碳纤维加固法等也开始广泛应用于各类加固工程中。对于需要加固的构筑物应根据不同情况制定不同的加固方案， 方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则， 这样加固工程才能收到---的经济效益和社会效益。
1.结合作用、重力代表值、影响系数、作用效应组合等情况，对建筑进行抗震验算，根据设防烈度进行审核，同时还需审核整体建筑是否满足原有使用功能。
2.对于仅进行抗震加固或局部改造的建筑可不进行抗震变形验算，喷射混凝土加固工程，如进行了加层改造，则必须进行抗震变形验算。
3.对于结构加固后设计使用年限不超过25年的建筑，承载力抗震调整系数可按规范规定值的0.85倍取值。
4.加固后的结构刚度和重力代表值变化分别小于10％和5％时，可不计入作用变化的影响；如改变了原有结构体系，则必须按加固后的实际情况进行结构整体抗震复核计算。
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